① JR土井駅まで徒歩8分！通勤・通学にも注目の立地

JR香椎線「土井駅」まで徒歩8分（約575m）。コンビニまで約339m、ドラッグストアまで約490m、スーパーまで約678mと、日常のお買い物に利用できるお店も周辺にあります。

② インターネット無料！通信費を抑えられる2LDK

インターネットが無料で使い放題！月々の通信費を抑えたい方にも嬉しい設備です。46.47㎡の2LDKで、洋室が2部屋あるため、寝室や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い分けができます。※インターネット開通費16,500円費用必要。

③ 最上階・角部屋！カウンターキッチン付き

2階建ての最上階に位置する角部屋です。リビングにはカウンターキッチンを採用。お料理をしながらリビング側にも目を向けられる間取りで、ご夫婦やお子様のいるご家庭にもおすすめです。

④ 追い焚き機能や独立洗面台など、嬉しい設備が充実！

追い焚き機能付きのお風呂、シャンプードレッサー、独立洗面脱衣所、エアコン、TVモニター付きインターホンなどを備えています。バス・トイレ別で、室内洗濯機置場や玄関収納もあり、毎日の暮らしを支える設備が揃っています。

ご検討時に確認しておきたいポイント

■ペット不可

■ 駐車場について

敷地内駐車場は現在「空きなし」となっています。お車をお持ちの方は、最新の空き状況や近隣駐車場の確保について事前にご確認ください。

■くらシード２４M　毎月880円（内税）加入必須。

■火災保険　加入必須　毎月1000円

■ 初期費用について

敷金はありませんが、礼金が家賃2ヶ月分必要です。また、消毒代16,500円、事務手数料11,000円、鍵交換料23,100円、インターネット開通費16,500円などの費用が発生します。別途、保証会社の初回保証料や仲介手数料なども確認が必要です。

■ 保証会社・連帯保証人について

ジェイリースへの加入が必要です。初回保証料は家賃総額の60％（更新料あり）または100％（更新料なし）などのプランがあります。月額400円の保証会社費用も発生します。連帯保証人については極度額の記載がありますが、保証人の必須・不要条件は要確認です。

■ 短期解約違約金について

契約開始から12ヶ月未満で解約する場合は家賃2ヶ月分、24ヶ月未満の場合は家賃1ヶ月分の違約金が発生します。短期間でのお引っ越しを予定されている方はご注意ください。

■ 退去時の費用について

退去時には家賃1ヶ月分のハウスクリーニング代が必要です。また、故意・過失による損傷や損耗については別途実費負担となります。

■ 更新時の費用について

契約期間は2年間です。資料には更新料22,000円、2年ごとの更新事務手数料22,000円の記載があります。また、保証会社の60％プランでは更新保証料10,000円が必要です。更新時の費用総額は契約前にご確認ください。

■ その他の契約条件について

建物は木造で、ガスはプロパンガスです。ペットの飼育はできません。また、退去する際は1ヶ月前までの解約予告が必要です。

■ 入居可能時期について

現在は居住中で、2026年11月14日に退去予定です。入居可能時期は2026年12月上旬予定となっています。実際の入居開始日は、退去後の室内状況や準備状況により変わる可能性があるため、事前にご確認ください。
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